به گزارش سایت ایران آبزرور؛ Rosemount یکی از معتبرترین برندها در تجهیزات کنترل و اندازه گیری فرآیندهای صنعتی است. این شرکت عمدتاً تولید کننده سنسورها، فشار، دما، ترانسمیترهای جریان و سایر تجهیزات مربوط به ابزار دقیق در صنایع نفت و گاز، پتروشیمی، فولاد، آب و فاضلاب، فرآیندهای تولید برق و سایر صنایع می باشد. برای خرید محصولات روزمونت به سایت نمایندگی روزمونت در ایران مراجعه کنید.
محصولات Rosemount به عنوان یکی از بهترین و مدرن ترین فناوری ها در زمینه اندازه گیری های فیزیکی و پارامترهای فرآیند شناخته می شوند. سنسورها و فرستنده‌های Rosemount برای اندازه‌گیری و بررسی دقیق پارامترهای فشار، دما و جریان در فرآیندهای صنعتی استفاده می‌شوند.
محصولات روزمونت
محصولات این شرکت به طور گسترده در اندازه گیری فشار، دما، دبی و سایر پارامترهای فیزیکی فرآیندهای صنعتی استفاده می شود. در زیر چند نمونه از محصولات Rosemount آورده شده است:
مبدل های فشار: مبدل های فشار Rosemount برای اندازه گیری فشار در فرآیندهای صنعتی استفاده می شوند. این مبدل ها از فناوری های مختلفی مانند فناوری پیزوالکتریک و سنسورهای دیگر برای اندازه گیری فشار استفاده می کنند.
فرستنده های فشار دستگاه های الکترونیکی هستند که برای اندازه گیری و انتقال اطلاعات فشار در فرآیندها یا سیستم های صنعتی استفاده می شوند. این فرستنده ها بر اساس فناوری های مختلف کار می کنند و از سنسورهای فشار متفاوتی استفاده می کنند. ترانسمیترهای فشار عمدتاً در صنایع نفت و گاز، صنایع شیمیایی، خودروسازی، صنایع غذایی و آشامیدنی، گرمایش و تهویه مطبوع، صنعت داروسازی و سایر صنایع تبدیلی استفاده می شود.
ویژگی ها و عملکرد ترانسمیتر فشار عبارتند از:
1. دستگاه های سنجش: برای کنترل دستگاه های خاص مانند سنسورهای پیزوالکتریک، سنسورهای میکروالکترونیک یا سنسورهای فشار سنج برای اندازه گیری فشار استفاده می شود.
2. دقت بالا: فرستنده های فشار عموماً بسیار دقیق هستند و استاندارد صنعتی برای ارائه اندازه گیری دقیق فشار در فرآیندهای صنعتی هستند.
3. محدوده اندازه گیری: ترانسمیترها معمولاً محدوده اندازه گیری وسیعی برای اندازه گیری و انتقال فشارهای مختلف دارند.
4. مقاومت در برابر محیط صنعتی: ترانسمیترهای فشار عموماً برای استفاده در محیط های سخت و صنعتی طراحی شده اند و از موادی استفاده می کنند که در برابر شرایط مختلف مانند رطوبت، گرد و غبار و شرایط دمایی مختلف مقاوم هستند.
5. خروجی نشانگر الکتریکی: فرستنده های فشار معمولا دارای یک خروجی نشانگر الکتریکی هستند که می تواند جریان (میلی آمپر یا آمپر) یا ولتاژ (ولت یا میلی ولت) باشد.
2. فرستنده دما: محصولات Rosemount در فرستنده های دما نیز بسیار معروف هستند. از این فرستنده ها برای اندازه گیری دما در محیط های مختلف از جمله صنعت نفت و گاز و صنایع شیمیایی استفاده می شود. یکی دیگر از برندهای شناخته شده در این زمینه E+H است.
1. سنسورهای دما. سنسورهای دما از سنسورهای مختلفی مانند سنسورهای مقاومت (مانند PT100 یا PT1000)، ترموکوپل ها (مانند ترموکوپل های نوع K یا J) یا سنسورهای نیمه هادی (مانند ترانزیستورهای سیلیکونی) برای اندازه گیری دما استفاده می کنند.
2. دقت بالا: فرستنده های دما معمولاً بسیار دقیق هستند و داده های دقیق دما را ارائه می دهند.
3. محدوده اندازه گیری: این مبدل ها معمولاً برای اندازه گیری دما در محدوده وسیعی طراحی می شوند.
4. مقاومت در محیط های صنعتی: فرستنده های دما برای مقاومت در برابر شرایط مختلف محیطی از جمله رطوبت، گرد و غبار و شرایط مختلف دمایی طراحی شده اند.
5. خروجی نمایشگر الکتریکی یا دیجیتال: فرستنده های دما می توانند خروجی نمایشگر الکتریکی (مانند میلی ولت یا آمپر) یا دیجیتال (4-20 میلی آمپر، پروتکل هایی مانند HART، Foundation Fieldbus، Modbus و غیره) داشته باشند. فرستنده های دما بسته به نیازهای خاص فرآیند یا صنعت انتخاب می شوند. برندهای معروفی مانند Rosemount، Siemens و Endress+Hauser فرستنده های دما با کیفیت و قابل اعتماد تولید می کنند. از این محصول برای ساخت پمپ لئو استفاده می شود.
3. فلومترها: Rosemount جریان سنج را برای اندازه گیری دقیق جریان آب و گاز در خطوط لوله و فرآیندهای صنعتی ارائه می دهد.
فرستنده جریان یک دستگاه الکترونیکی است که برای اندازه گیری جریان الکتریکی در یک فرآیند یا سیستم استفاده می شود. این فرستنده ها اطلاعات جریان الکتریکی را به سیگنال الکتریکی یا دیجیتال تبدیل کرده و به یک سیستم کنترل یا نمایش مناسب ارسال می کنند. فرستنده های جریان معمولا در صنعت برق، صنعت فرآیند، صنعت خودرو و صنایع مختلف دیگر استفاده می شوند.
مشخصات و عملکرد فرستنده های جریان به شرح زیر است:
1. سنسورهای جریان: فرستنده های جریان از حسگرهای مختلفی مانند مقاومتی (مانند سیم پیچ)، حسگرهای الکترومغناطیسی (مانند سنسورهای اثر هال) یا حسگرهای حرارتی (مانند سنسورهای دیود حرارتی) برای اندازه گیری جریان استفاده می کنند.
2. دقت بالا: فرستنده های جریان معمولا دقت بالایی برای ارائه اطلاعات دقیق در مورد جریان الکتریکی دارند.
3. مقیاس اندازه گیری: این فرستنده ها معمولا برای اندازه گیری جریان در محدوده وسیعی طراحی می شوند.
4. مقاومت در محیط های صنعتی: فرستنده های جریان برای مقاومت در برابر شرایط محیطی مختلف از جمله رطوبت، گرد و غبار و شرایط دمایی مختلف طراحی شده اند.
5. خروجی سیگنال الکتریکی یا دیجیتال: فرستنده های جریان می توانند خروجی سیگنال الکتریکی (مانند میلی ولت یا آمپر) یا دیجیتال (مانند پروتکل هایی مانند 4-20 میلی آمپر، HART، Foundation Fieldbus، Modbus و غیره) داشته باشند.
با توجه به نیازهای خاص فرآیند یا صنعت، از سنسورهای جریان با اندازه گیری های دقیق و قابل اعتماد استفاده می شود. برندهای معروفی مانند زیمنس، Endress+Hauser، ABB و ... فرستنده جریان با کیفیت و قابل اعتماد تولید می کنند.
4. سنسورهای اندازه گیری: Rosemount همچنین چندین سنسور برای اندازه گیری پارامترهای فیزیکی مختلف ارائه می دهد.
حسگرها ابزارهای الکتریکی یا مکانیکی هستند که برای اندازه‌گیری یک ویژگی فیزیکی خاص و تبدیل آن به سیگنال الکتریکی یا مکانیکی طراحی شده‌اند. این سنسورها در بسیاری از صنایع برای کنترل و اندازه گیری پارامترهای مختلف استفاده می شوند. در زیر برخی از انواع سنسورهای رایج آورده شده است:
1. سنسورهای دما: این سنسورها برای اندازه گیری دما در مناطق مختلف از جمله تولیدی، پزشکی، خودرو، الکترونیک و غیره استفاده می شوند. انواع مختلفی از سنسورهای دما وجود دارد، از جمله سنسورهای مقاومتی (مانند PT100)، ترموکوپل ها (مانند ترموکوپل های نوع K) و سنسورهای نیمه هادی.
2. سنسورهای فشار: این سنسورها برای اندازه گیری توابع فشار یا فشار در بسیاری از صنایع از جمله صنعت نفت و گاز، خودروسازی، صنایع غذایی و دارویی و ... استفاده می شود. سنسورهای پیزوالکتریک، سنسورهای فشار سنج و سنسورهای غشایی از انواع عمده سنسورهای فشار هستند.
3. سنسور جریان: سنسور جریان برای اندازه گیری سرعت و حجم جریان مایع یا گاز استفاده می شود. سنسورهای الکترومغناطیسی، سنسورهای اولتراسونیک و سنسورهای حرارتی نمونه های مهمی از این نوع سنسورها هستند.
سنسورهای رطوبت دستگاه هایی هستند که برای اندازه گیری میزان رطوبت (بخار آب و محتوای هوا) در محیط های مختلف استفاده می شوند. این سنسورها در صنایع مختلف از جمله الکترونیک، کشاورزی، پزشکی، محیط زیست و صنایع فرآیندی کاربرد دارند. نوع سنسور رطوبت بسته به روش اندازه گیری و تکنولوژی مورد استفاده می تواند متفاوت باشد. در زیر برخی از انواع رایج سنسورهای رطوبت آورده شده است:
1. سنسورهای رطوبت مقاومتی: این سنسورها با تغییر مقاومت الکتریکی ماده جاذب در پاسخ به تغییرات رطوبت کار می کنند. تغییر در مقاومت به عنوان شاخص رطوبت عمل می کند.
2. سنسورهای خازنی رطوبت: این نوع سنسورها بر اساس تغییر در ظرفیت ذرات نسبت به رطوبت هوا کار می کنند. تغییر در ظرفیت به عنوان شاخص تغییر در رطوبت استفاده می شود.
3. سنسورهای پلیمری: این سنسورها از پلیمرها برای جذب بهتر استفاده می کنند. تغییر در خواص الکتریکی یا مکانیکی پلیمر به عنوان یک مانع رطوبت عمل می کند
4. سنسورهای نوری (سنسورهای رطوبت نوری): این سنسورها از تغییرات رفتار نور در تعامل با رطوبت برای اندازه گیری میزان رطوبت استفاده می کنند.
5. سنسورهای رطوبت ترمیستور: این سنسورها از تغییر مقاومت یک کنترل کننده دما به عنوان نشانگر رطوبت استفاده می کنند.
انتخاب نوع مناسب سنسور رطوبت به نیازهای خاص و شرایط استفاده شما بستگی دارد. همچنین در صورت نیاز به دقت بالا یا کار در مناطق خاص محیطی باید به مشخصات فنی سنسور و محیط کار آن توجه کنید.
HP Scanjet 200 یک اسکنر تخت، زیبا و باکیفیت از شرکت معروف اچ پی می باشد. اسکنر HP Scanjet 200 برای کاربران تجاری و خانگی که می خواهند یک اسکنر جمع و جور و کاربر پسند برای اسکن عکس ها و اسناد با وضوح بالا داشته باشند، انتخاب مناسبی است. این مرورگر راهی سریع برای گرفتن، ذخیره و اشتراک گذاری تصاویر ارائه می دهد.
با اسکنر HP Scanjet 200، تجربه لذت بخشی از ثبت جزئیات تصویر واضح با وضوح 2400 x 4800 پیکسل را به دست می آورید. اسکن عکس با کیفیت بالا و اسکن اسناد مهم با نتایج دقیق در اسکنر HP Scanjet 200 پیش روی شماست. در این اسکنر نه تنها اسکن مناسب عکس ها و تصاویر شما در مدت زمان کوتاهی امکان اشتراک گذاری در اینترنت و سایت های مختلف را نیز به کاربران می دهد.
اسکنر HP Scanjet 200 طراحی مدرن و زیبایی دارد. این اسکنر وزن سبکی دارد، اما از آنجایی که نمی توان آن را به راحتی در کیف یا کوله پشتی قرار داد، دستگاه قابل حملی نیست. اسکنرها از تکنولوژی های مختلفی هستند و این دستگاه از بهترین نوع CIS استفاده می کند.
اسکنر HP 200
اسکنر HP Scanjet 200 به سرعت و به راحتی راه اندازی می شود و شما می توانید آن را به سرعت تنظیم کنید. نیازی به سیم برق ندارید اسکنر مجهز به USB باعث صرفه جویی در مصرف انرژی می شود زیرا مستقیماً روی رایانه شما قرار می گیرد. این اسکنر جمع و جور تقریباً در هر جایی که بخواهید آن را قرار دهید قرار می گیرد.
یکی دیگر از قسمت های اسکنر HP اسکن کتاب ها و مجلات می باشد که به لطف ساختار منحصر به فرد آن بسیار راحت عمل می کند. کاربر می تواند به راحتی عکس ها را ویرایش کند و عکس ها را برای چاپ در اندازه های مختلف با نرم افزار ArcSoft PhotoStudio 6 ویرایش کند و به راحتی با یک لمس قابل جستجو ذخیره کند.
اسکنر HP Scanjet 200
در اسکنر HP Scanjet 200 آوافرهنگ، کابل USB 2.0 از صفحات مختلف با سرعت بالا پشتیبانی می کند و به طور قابل اعتماد تنها 2.5 وات برق مصرف می کند که واقعا بهترین عملکرد را ارائه می دهد. به علاوه حداکثر توان مصرفی در این دستگاه برابر با 0.5 وات است که در حالت آماده به کار به 0.0125 وات می رسد که آن را بسیار دوستدار محیط زیست می کند و مصرف را تا حد امکان کاهش می دهد.
حالت های ورودی اسکن با چهار دکمه در پنل جلویی شامل اسکن، کپی، اسکن به PDF و اسکن به ایمیل در دسترس هستند که با این مراحل راحت می توانید به راحتی به آنها دسترسی داشته باشید و عملکرد بالایی داشته باشید. یکی دیگر از ویژگی های برجسته این اسکنر این است که می تواند عکس های 15×10 سانتی متری (4×6 اینچ) را با سرعت 21 ثانیه و وضوح 1200 dpi اسکن کند.
اسکنر HP ScanJet 200
مشخصات محصول:
CIS - اسکنر تخت Hangarau
جزئیات تصویر واضح را با وضوح 2400 x 4800 نقطه در اینچ با رنگ 48 بیتی ثبت کنید
وضوح تصویر اپتیکال تا 2400 dpi
سرعت اسکن 14 ثانیه
تعداد رنگ های اسکن سیاه و سفید 256 رنگ است
تشخیص متن OCR
اسکن به ایمیل پست و پی دی اف
با سایت های اینترنتی به اشتراک بگذارید
اسناد/عکس های مهم را اسکن کنید
اسکن 15 × 10 سانتی متر (4 × 6 اینچ)
سرعت تصویربرداری 21 ثانیه با وضوح 200 نقطه در اینچ است
نرم افزار ویرایش عکس PHOTOSTUDIO 6
ویرایش/جستجو و سازماندهی تصاویر برای چاپ
با اسکن تک لمسی در زمان صرفه جویی کنید
ذخیره و ارسال مستقیم تصاویر
راه اندازی سریع
می توان از آن در خانه یا محل کار استفاده کرد
اسکن کتاب/مجلات
درب لولایی شناور
اتصال کابل USB 2.0 استاندارد
اسکنر USB با اتصال مستقیم در مصرف انرژی صرفه جویی می کند.
حجم فایل تصویر 2 گیگابایت برای ویندوز / 1 گیگابایت برای مک / 1 گیگابایت برای لینوکس
این تصویر قابلیت ترسیم دو بعدی را ندارد اما قابلیت ترسیم اشکال مختلف را دارد. رایج ترین فرمت های اسکن مورد استفاده عبارتند از: BMP/ JPEG/ GIF/ TIFF/ TIFF فشرده/ PNG/ PCX/ FlashPix/ FPX/ PDF/ PDF/ RTF/ HTM/ TIFF/ PICT/ JPEG/ GIF/ FlashPix/ متن ساده/ PDF /HTML/TIFF/PNG/JPEG/JPEG 2000 همچنین می‌تواند تصاویر را در فرمت‌های TIFF/PNG/JPEG/GIF/BMP و PDF ذخیره کند که می‌توانید تفاوت را پیدا کنید. در کنار همه این موارد، به راحتی از سیستم عامل های سازگار ویندوز 10/ویندوز 8 و ویندوز 7 پشتیبانی می کند و می توانید به راحتی شروع کنید و از تجربه کار با آن لذت ببرید.
اگر می خواهید از محدوده قیمت خرید و فروش و قیمت املاک در قبرس شمالی یورومای مطلع شوید، ابتدا باید انواع ملک و هر آنچه که باید در این صفحه بدانید را بررسی کنید و سپس قیمت هر نوع ملک در قبرس را بررسی کنید. تغییرات بازار فعلی
انواع ملک مسکونی با در نظر گرفتن زمان تحویل ملک
املاک آماده است
اقلام آماده برای استفاده. و متعلق به سازنده یا شرکت است. اگر ملکی از پیش ساخته را از یک شرکت ساختمانی خریداری کنید، معمولا یک دوره اقساط بدون بهره وجود دارد. اما کالاهایی که از شخصی خریداری شده اند فقط با پول قابل فروش هستند.
ویژگی های پیش خرید
املاکی که شرکت ساختمانی تصمیم به ساخت آن دارد و در زمان برنامه ریزی تاریخ تحویل را به صورت دقیق و شفاف اعلام می کند. در صورت عدم تحویل واحد تا تاریخ تعیین شده، شرکت جریمه شما را پرداخت خواهد کرد. (کمبود عرضه در قبرس شمالی گزارش نشده است. فقط پروژه هایی که زمان ساخت آنها با همه گیری کرونا مصادف شده بود با چند ماه تأخیر تحویل داده شد در حالی که شرکت ساخت و ساز غرامت را به مالکان پرداخت کرد).
از جمله مزایای پیش خرید می توان به خرید با قیمت بسیار کمتر از قیمت واقعی، امکان انتخاب مصالح ساختمانی و همچنین تغییرات جزئی در پلان و همچنین امکان فروش و انتقال اشاره کرد. ملک حتی قبل از آماده شدن ملک.
تصاویر ارائه شده توسط سازنده به عنوان مدل های ساختمانی سه بعدی در طول توسعه پروژه به دقت دنبال می شوند. در بسیاری از موارد، دارایی ساخته شده از یک تصویر سه بعدی بسیار بهتر است. پس به تصاویر نشان داده شده اعتماد کنید.
انواع فضای نشیمن بر حسب ساخت و نوع
آپارتمان در همان ساختمان
این نوع املاک معمولاً قیمت کمتری نسبت به سایر انواع املاک دارد. آنها هیچ امکانات راحتی ندارند و اکثراً پارکینگ دارند و محدود به پنل های خورشیدی و سیستم اینترکام هستند. آپارتمان هایی با استخر شنا وجود دارد. محل آنها معمولا در مرکز شهر است و برای دانشجویانی که ماشین شخصی ندارند گزینه بسیار مناسبی است.
این شهرک مسکونی از چندین برج با امکانات هتل تشکیل شده است
این شهرک ها از نظر قیمت، امکانات رفاهی و شرایط پرداخت برای بسیاری از خریداران جالب توجه است. مجموعه های عظیمی مانند پروژه آبی سزار، پروژه بزرگ یاقوت کبود و پروژه ونیز نیز نمونه های کوچکی از این سازه های عظیم هستند. بسیاری از این پروژه ها دارای شرایط اقساط بدون بهره تا 84 ماه می باشند و گزینه ای عالی و مقرون به صرفه برای خریداران محسوب می شوند.
این شرکت های فعال شامل هتل های 5 ستاره می باشد. شامل: زمین های ورزشی (گلف، تنیس و غیره)؛ سالن های ورزشی مجهز؛ استخرهای روباز و سرپوشیده؛ پارک آبی زمین بازی کودکان مهدکودک فروشگاه، بانک ATM داروخانه سونا حمام ترکی جکوزی و هر آنچه برای یک زندگی آرام و شاد نیاز دارید.
یک روستای مسکونی دو طبقه
اکثر مناطق قبرس شمالی به دلیل حفظ بافت جزیره مجاز به ساخت بیش از دو طبقه نیستند. از جمله مناطقی مانند Snetpe و اطراف آن و همچنین Yeni Poasa و Otoken و اطراف آنها. در این مناطق، تنها 35 درصد از زمین مجاز است و سازندگان به ساختن ساختمان هایی مانند پارک، استخر، مناطق باربیکیو، جاده های بهداشتی، رستوران ها و سایر مناطق در محدوده باقی مانده تشویق می شوند. نکته جالب برای خریداران این است که از آنجایی که اسناد فروش زمین در قبرس شمالی معتبر است، سهم مالکان زمین در این پروژه ها بسیار بالاست.
در قدر السهم تعداد واحدهای مسکونی بر مساحت کل پروژه تقسیم می شود و در نتیجه مالک این مجموعه زمینی بزرگتر از پروژه برج دارد.
این شهرها معمولاً کاملاً مجهز هستند و معمولاً به دریا بسیار نزدیک هستند (چون اجازه ساخت بیش از دو طبقه در مناطق نزدیک به دریا را ندارید). امکانات از سوپرمارکت ها تا نیروگاه ها.
ویلا
قبرس شمالی به دلیل طبیعت تمیز، امنیت بالا و نرخ مالیات پایین، برای بسیاری از افرادی که به دنبال یک زندگی مجلل و آرام هستند، جذاب است. ویلاهای ساخته شده در اسنتپه بسیار مجلل و مدرن هستند و بیشتر مشتریان آنها انگلیسی و آمریکایی هستند. ما در تمامی شهرها و مناطق قبرس شمالی برای شما ویلاهای متنوعی داریم. اکثر آنها فروش خصوصی داریم و از ویلاهای اقتصادی گرفته تا گرانترین ویلاها با توجه به سلیقه و موقعیت شما در فایل یوروم موجود است.
باید بدانید که اگر نگران مشکلاتی مانند تاخیر در تحویل کالا یا فروش یک ملک پیش خرید شده به چندین نفر با چنین مشکلاتی هستید، در مورد قبرس شمالی سخت در اشتباهید. قبرس شمالی از سرمایه گذاران و خریداران املاک حمایت می کند. و علاوه بر اعطای امتیازات عرصه و مدارک نجیب پس از پرداخت 35% ارزش ملکی برای شما شناسنامه صادر می شود و در صورت داشتن شناسنامه در دفتر تاپو قبرس شمالی و یا مدارک هیچکس دیگری این فرصت را دارد که املاک و مستغلات شما را بخرد و بفروشد.
همچنین دولت مبلغی معادل ارزش کل پروژه را در بانک از سازندگان مسدود می کند تا در صورت تاخیر در اجرای پروژه به هر دلیلی، از محل مبلغ مسدود شده به سرمایه گذاران پرداخت شود.
اگر قصد خرید ملک برای سرمایه گذاری یا سکونت یا هر دو را دارید، بهتر است وقت خود را تلف نکنید. فرصت ها همیشه در دسترس نیستند و قوانین ملک و مهاجرت در قبرس شمالی روز را سخت تر می کند. با این مزیت بزرگ که مقررات جدید در حال حاضر وجود ندارد.
سوالات متداول در مورد هزینه خرید و فروش ملک در قبرس شمالی
قبرس شمالی کجاست؟
قبرس شمالی مقصد بسیاری از سرمایه گذاران و گردشگران از سراسر جهان است. این کشور در شمال جزیره قبرس واقع شده است. قبرس در دریای مدیترانه واقع شده و با ترکیه، اسرائیل، مصر و یونان مرز مشترک دریایی دارد. اکثر سرمایه گذاران املاک و مستغلات در قبرس شمالی از اسرائیل، انگلیس، آلمان و روسیه هستند. خرید ملک در قبرس شمالی توسط ایرانیان در سال های اخیر بسیار موفق بوده است.
جالب است بدانید که قبرس شمالی توسط مجله Life & Investment به عنوان یکی از بهترین نقاط جهان برای بازنشستگی در سال 2020 شناخته شده است. دلایل این انتخاب عبارتند از: امنیت بالا، هزینه پایین زندگی، آب و هوای خوب و عدم آلودگی، تراکم پایین جمعیت و عدم فشار سیاسی.
حدود پنجاه سال پیش (1974) درگیری بین یونان و ترکیه در قبرس رخ داد. این درگیری به دنبال تحریکات بریتانیا برای تضعیف قدرت قبرس صورت گرفت. قبل از جنگ، پوند قبرس بیشتر از پوند انگلیس ارزش داشت، اما اکنون پوند قبرس کاملاً از بین رفته است!
پس از درگیری، قبرس شمالی در قسمت شمالی جزیره ترک زبان تشکیل شد. قبرسی های یونانی زبان در جنوب جزیره زندگی می کنند که بیشتر آن کوهستانی است. قبرسی ها یا ترک هستند یا یونانی، اما ترک یا نونان نیستند و مثل اعراب ایرانی هستند.
خرید ملک به صورت اقساطی بهتر است یا نقدی؟
خرید نقدی یا اقساطی فرقی نمی کند. اما به یاد داشته باشید که خرید از قبل همیشه به نفع شماست! با پیش خرید به خصوص در ابتدای معرفی پروژه، این امکان را دارید که ملک را با قیمتی بسیار کمتر از زمانی که ملک آماده تحویل است خریداری کنید. علاوه بر این، هنگامی که ملکی را که قبلاً خریداری کرده اید با پول نقد خریداری می کنید، می توانید از تخفیف های زیادی برخوردار شوید. برای خرید پیش خرید می توانید از 3 تا 5 درصد تخفیف فوری از قیمت درج شده بهره مند شوید. علاوه بر این، از پیشنهادهایی مانند تحویل با تمام لوازم استفاده کنید.
آیا می توانیم برای خرید اقساطی از بانک های قبرس شمالی وام بگیریم؟
از نظر قانونی منعی برای این کار وجود ندارد به شرط پرداخت 70 درصد مبلغ ملک. اما ما به عنوان مشاور شما این را به شما پیشنهاد نمی کنیم. زیرا خود شرکت های ساختمانی اقساط بلند مدت بدون بهره را به شما پیشنهاد می کنند و شما می توانید با پرداخت تنها 30 تا 40 درصد قیمت ملک و مابقی را به صورت اقساط بدون بهره بدون طی مراحل اداری وام بانک، قرارداد را بگیرید. . فراموش نکنید که نرخ بهره بانکی در قبرس شمالی حدود هفت درصد است. بنابراین استفاده از شرایط پرداخت سازندگان به نفع شماست.
شرایط خرید ملک در قبرس برای خارجی ها چیست؟
لطفا توجه داشته باشید که تمام ذینفعان خارجی و قبرسی می توانند به طور نامحدود در بازار املاک قبرس شمالی شرکت کنند. در این زمینه دو تفاوت عمده بین خارجی ها و قبرسی ها وجود دارد.
ابتدا، بیگانه باید یک بررسی پیشینه از کشور مبدا را تکمیل کند. همچنین اگر ملکی نزدیک به پاسگاه پلیس یا مقر نظامی یا دفاتر مهم سیاسی باشد، خارجی مدرکی دریافت نمی کند و عامل دوم این است که هر خارجی فقط می تواند یک سند دریافت کند در حالی که قبرسی ها می توانند تعداد نامحدودی داشته باشند. اسناد ملکی.
نگران نباشید ما از قبل بررسی کرده ایم و املاک را بدون سند به شما نشان نمی دهیم. علاوه بر این، وکیل مطمئن و مطمئن شرکت ما در اسرع وقت تمامی مراحل را برای شما انجام خواهد داد.
ما شاهد فروش ملک ارزان در قبرس شمالی بودیم. به نظر شما باید بخریم؟
دوستان عزیز بدون دلیل ارزان نیست و بدون خرد گران نیست. قیمت ملک ارزانی که خریداری کرده اید افزایش نمی یابد. ممکن است مجبور شوید آن را کمتر از آنچه که خریده اید بفروشید. این به این دلیل است که دارایی های استفاده شده قیمت سازمانی مشابه دارایی های جدید را ندارند. و صاحب خانه به میل خود قیمت را تعیین می کند.
در همین حال، کسب و کار املاک و مستغلات دست دوم به دلخواه از شما پورسانت می گیرد. و می توانید ملکی را با مبلغ ناچیزی خریداری کنید اما با تعمیرات و عدم پشتیبانی فنی فروشنده با مشکلات زیادی روبرو خواهید شد. اگر قصد خرید و زندگی دارید، باید بدانید که با املاک زیر 125000 پوند اقامت شما معمولا موقت است و باید هر سال تمدید شود و کسانی که دارایی بیش از 125000 پوند دارند می توانند پس از 5 سال برای اقامت دائم درخواست دهند. .
ما همچنین دارایی‌های دارای مالکیت عالی در پایگاه داده خود هستیم که جزئیات کاملی را در مورد تمام جنبه‌های ملک ارائه می‌دهد. قیمت آنها متوسط ??است اما کیفیت آنها را تضمین می کنیم. با این حال، توصیه اول، دوم و سوم ما خرید از تولید کننده است. هنگام خرید از سازنده، پشتیبانی فنی و تأمین مالی بدون بهره دریافت کنید. علاوه بر این، به لطف روابط کاری فراوان با شرکت های ساختمانی، می توانیم تخفیف بسیار خوبی در قیمت پایه ساختمان های تجاری دریافت کنیم.
مزایای کلیدی خرید ملک در قبرس شمالی
قبرس یورومای جزیره ای با مرز آبی با کشورهایی مانند یونان، اسرائیل، ترکیه و مصر است و همین موقعیت باعث وفور بنادر تجاری در قبرس شده است. قبرس شمالی کشوری مستقل از قبرس جنوبی است که در استفاده از برخی فناوری های مدرن بسیار جلوتر از قبرس جنوبی و سایر کشورهای اروپایی است. به عنوان مثال، در صنایع دوستدار محیط زیست: تولید خودروهای الکتریکی مشابه تسلا (Gunsel) و ساخت خانه با چاپگرهای سه بعدی. یا در زمینه های پزشکی: فناوری مدرن IVF گردشگران پزشکی را از سراسر جهان به قبرس شمالی جذب می کند.
مهم ترین چیزی که در سال های اخیر باعث تمرکز و توجه قدرت های جهانی و سرمایه گذاران خارجی به جزیره قبرس شده است، کشف منابع گازی فراوان در جنوب شرقی جزیره قبرس است. دستیابی به منابع به زودی با توافق و منافع برابر دو کشور قبرس شمالی و قبرس جنوبی صورت خواهد گرفت.
میانگین دما در تابستان 30 درجه و در زمستان 18 درجه است. زیرا در جزیره قبرس همیشه خورشید وجود دارد. بنابراین از هوای پاک و هیچ ماده ای که لایه اوزون را تخریب می کند استفاده نمی شود. در مقایسه با کشورهای دیگر مانند استرالیا، اشعه خورشید آسیب کمتری دارد. هیچ کارخانه یا صنعت آلوده کننده ای در قبرس وجود ندارد. و با توجه به اصول زیست محیطی ورود خودروهای بیش از 5 سال به این جزیره ممنوع است.
جاذبه های طبیعی قبرس
دریا و سواحل پاک: بر اساس گزارش کمیسیون اروپا و آژانس محیط زیست اروپا (EEA)، قبرس با 99.1 درصد بهترین دریا و سواحل اتحادیه اروپا را دارد.
قبرس شمالی کشوری امن و زیبا در وسط دریای مدیترانه است. آب و هوا مطبوع است و می توان گفت که یک سوم جمعیت کشور را دانشجویان خارجی تشکیل می دهند. تحصیل در امن ترین کشور کوچک دنیا با کمترین هزینه شاید یکی از مهم ترین موارد برای مهاجران باشد. برای اطلاعات کامل در مورد تحصیل در قبرس شمالی، بقیه دستورالعمل های این صفحه را ببینید.
مدارس در قبرس شمالی
سیستم مدرسه در قبرس شمالی به کودکان 4 تا 6 ساله اجازه می دهد تا در دوره پیش دبستانی تحصیل کنند. آموزش پیش دبستانی برای کودکان 4 تا 5 ساله اجباری نیست، اما برای کودکان 5 تا 6 ساله اجباری است. دوره پیش دبستانی در مدارس دولتی و غیرانتفاعی برای تمامی کودکان اجرا می شود. والدین می توانند فرزندان 4 تا 6 ساله خود را به صورت رایگان در مدارس دولتی ثبت نام کنند.
سطح بعدی مدرسه ابتدایی یا Elek Ecole است که بچه های 5 ساله در آن درس می خوانند. مرحله بعدی Urta Ecole یا دبیرستان (پیش تحصیلی در ایران) است که سه سال طول می کشد. مقطع بعدی تحصیلی که چهار ساله است، دبیرستان است و دانش آموزان می توانند رشته خود را انتخاب کنند (مانند دبیرستان، هنرستان فنی حرفه ای و پیش دانشگاهی در ایران).
تفاوت بین مدارس دولتی و غیرانتفاعی در قبرس شمالی چیست؟
کیفیت آموزش تفاوت چندانی ندارد و تفاوت اصلی این است که ساعت تعطیلی در مدارس دولتی ساعت 13 و در مدارس غیرانتفاعی ساعت 18 است.
هزینه رفتن به مدرسه در قبرس شمالی چقدر است؟
دولت قبرس شمالی اجازه تحصیل رایگان در مدارس دولتی را برای همه افرادی که به طور دائم یا موقت در این کشور زندگی می کنند، داده است. این بدان معناست که هر کسی که ویزای اقامت (موقت یا دائم) در قبرس شمالی داشته باشد، می تواند فرزندان خود را به مدارس دولتی بفرستد و از آموزش رایگان ارائه شده توسط دولت بهره مند شود.
در این مدارس خدمات نیز رایگان است. برخی از مدارس برای لباس فرم از والدین دریافت می کنند، برخی نه. هزینه کتب درسی و نوشت افزار توسط دولت تامین می شود. البته برخی از مدارس برای لوازم التحریر هزینه می گیرند. اما کتاب به همه دانش آموزان رایگان داده می شود.
شهریه در مدارس غیرانتفاعی از حدود 3000 دلار در سال شروع می شود که شامل غذا و آموزش می شود. هزینه جداگانه ای برای نقل و انتقالات اعمال می شود.
سیستم نمره دهی در مدارس در قبرس شمالی چگونه است؟
طبقه بندی در مقطع ابتدایی به صورت عالی - خوب - متوسط ??و نیاز به ارتقاء دارد و در مقطع متوسطه بین 1 تا 10 طبقه بندی می شود.
چه زبان هایی در مدارس قبرس شمالی تدریس می شود؟
زبان تحصیل در تمامی مدارس (به جز مدارس بین المللی) ترکی است. اما اگر فرزندتان ترکی نمی داند نگران نباشید. زیرا در مدارس قبرس شمالی اگر فرزند شما ترکی بلد نباشد مشکلی نخواهد داشت. از آنجایی که قبرس شمالی کشوری مهاجرپذیر است، معلمان تجربه کافی برای برقراری ارتباط با دانش آموزانی که ترکی نمی دانند را دارند. ضمناً دوره های آموزش زبان ترکی به صورت رایگان در آموزشگاه برگزار می شود و مطمئن باشید که فرزندتان پس از چند ماه تحصیل، ترکی را به خوبی یاد خواهد گرفت.
مزایای تحصیل در مدارس قبرس شمالی برای آینده آنها چیست؟
اگر دانشجویی در قبرس شمالی تحصیل کرده باشد، برای ورود به دانشگاه از امتیازات ویژه ای برخوردار است، مانند تخفیف در شهریه. این بدان معناست که تحصیل رایگان در قبرس شمالی یک امتیاز برای ورود به دانشگاه محسوب می شود. البته هم دانش آموزانی که به مدارس دولتی می روند و هم دانش آموزانی که به مدارس غیرانتفاعی می روند می توانند به عنوان دانش آموزی که از دبیرستان به زبان ترکی فارغ التحصیل شده اند از این امتیاز استفاده کنند.
برای تحصیل در قبرس euromy.info چه مدارکی لازم است؟
همانطور که گفته شد برای پذیرش در دانشگاه های قبرس نیازی به مدرک زبان ندارید. زیرا تمامی دانشگاه ها در ابتدای هر ترم (سالی دو بار) امتحانی مشابه آیلتس برگزار می کنند. بسته به نمراتی که به دست می آورند، متقاضیان به تحصیل خود ادامه می دهند، مجبور می شوند یک ماژول زبان را همراه با دوره بگذرانند، یا ملزم به تحصیل یک یا دو ترم در یک کالج تخصصی زبان هستند.
برای تحصیل در رشته پزشکی و دندانپزشکی باید تحصیلات عملی یا ریاضی را تکمیل کنید. علاوه بر این، فرد باید دارای مدرک دیپلم از 16 دانشگاه مدیترانه شرقی و دانشگاه خاورمیانه و حدود 14 دانشگاه بین المللی قبرس باشد.
برای تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد نیازی به داشتن مدرک کارشناسی در رشته مورد نظر نیست و دانشجویان می توانند با گذراندن یک یا سه واحد پیش نیاز در مقطع کارشناسی ارشد در رشته مورد نظر تحصیل کنند.
تحصیل در مقطع دکتری مستلزم داشتن مدرک لیسانس یا فوق لیسانس مناسب است. همچنین باید پایان نامه دکتری خود را تهیه کنید.
اصل مدرک + ترجمه رسمی مدرک + اصل ریز نمرات + ترجمه رسمی ریز نمرات + عکس پرسنلی 3.4 با زمینه سفید + مدرک گذرنامه معتبر مورد نیاز دوره کارشناسی
کلیه مدارک مورد نیاز برای کارشناسی + اصل لیسانس و ترجمه رسمی + اصل ریز نمرات کارشناسی و ترجمه مدارک مورد نیاز برای مقطع کارشناسی ارشد.
کلیه مدارک مورد نیاز برای مقطع کارشناسی ارشد + اصل مدرک کارشناسی ارشد و ترجمه رسمی + اصل گواهینامه کارشناسی ارشد و ترجمه رسمی + پروپوزال تحقیق برای دکتری + رزومه و مقالات در صورت نیاز به مدارک برای مقطع دکتری
وضعیت تحصیل در قبرس
به منظور حفظ امنیت ملی، دولت قبرس شمالی قوانین مهاجرت را تشدید می کند. یکی از مواردی که در زمینه ویزای تحصیلی برای دانشگاه و اداره مهاجرت مهم است این است که دانشجو در واقع تحصیل کند. به عنوان مثال کسانی که به دلیل راحتی ویزای تحصیلی از این روش استفاده می کنند و در کلاس های درس شرکت نمی کنند از دانشگاه اخراج می شوند و زمانی که دانشجو از دانشگاه اخراج می شود، پلیس مهاجرت یک دوره کوتاه حدودا یک باری را می دهد. ماهی که فرد از کشور خارج می شود و در صورت عدم خروج، هر روز جریمه می شود.
اگر در حین تحصیل مرتکب جرمی شده باشد. دانشجو اخراج می شود و اجازه بازگشت به کشور را نخواهد داشت. ذکر این نکته ضروری است که تمامی دانشجویان پس از اتمام تحصیل در قبرس باید کشور را ترک کنند. تنها راه تمدید این دوره خرید ملک یا تغییر ویزای تحصیلی به ویزای کار است.
راه های تحصیل در قبرس
تحصیل در قبرس به زبان انگلیسی یا ترکی انجام می شود. در دو دانشگاه مدیترانه شرقی، EMU و دانشگاه خاور نزدیک، NEU، بسیاری از برنامه های تحصیلی به زبان ترکی ارائه می شود. یادگیری زبان ترکی در قبرس برای کسانی که قصد کار در قبرس شمالی را دارند مفید خواهد بود. تنوع دروس در تمامی سطوح بسیار زیاد است و تدریس معمولا به زبان انگلیسی انجام می شود.
از جمله دانشگاه هایی که امکان آموزش آنلاین را ارائه می دهند، دانشگاه های EMU (مدیترانه شرقی) و NEU (خاور نزدیک) هستند. بسیاری از رشته های مقاطع کارشناسی ارشد و دکترا در این دانشگاه ها به روش آموزش از راه دور انجام می شود و فرصتی عالی برای کسانی است که نمی توانند به قبرس سفر کنند اما می خواهند مدرکی از یک دانشگاه معتبر خارجی دریافت کنند.
اخذ ویزای تحصیلی قبرس
مراحل اخذ ویزای تحصیلی قبرس بسیار ساده و آسان است. متقاضیان تحصیل در قبرس پس از پذیرش؛ باید شهریه اولیه را به دانشگاه پرداخت کنند. پس از پرداخت، دانشگاه نامه پذیرش را برای دانشجویان صادر می کند. این صفحه شامل شماره دانشجویی متقاضی و نامه ای به پلیس مهاجرت فرودگاه ارجان با این مطالب است: این فرد دانشجوی مجاز دانشگاه ما است و شما باید مراحل ویزای دانشجویی را تکمیل کنید.
دانشجو پس از گذراندن پلیس فرودگاه و اخذ ویزای پرواز 3 ماهه; پس از ورود به قبرس شمالی و ثبت نام رسمی در دانشگاه؛ برای مسکن دانشجویی اقدام کنید. درخواست اقامت آنلاین است و دانشجو می تواند برای ویزای دانشجویی شش ماهه، یک ساله یا دو ساله اقدام کند.
این روش به صورت آنلاین انجام می شود و نیازی به حضور فیزیکی در اداره دولتی نیست. تنها کاری که دانشجویان انجام می دهند انجام آزمایش پزشکی است که ثابت می کند فرد متقاضی تحصیل در قبرس به هیچ بیماری عفونی مبتلا نشده است.
تمامی این مراحل از ابتدا تا انتها توسط دپارتمان Euromay برای دانشجویان عزیز به صورت رایگان انجام می شود.
دانشگاه های مختلف در قبرس شمالی
بهترین برای آموزش با کیفیت: دانشگاه مدیترانه شرقی EMU
بزرگترین و مشهورترین دانشگاه قبرس شمالی دانشگاه EMU است. این مرکز علمی در شهر فاماگوستا قرار دارد و دارای امکانات زیادی از ساحل خصوصی گرفته تا آزمایشگاه های علمی مجهز است. دانشجویان با ورود به این دانشگاه وارد شهری علمی با امکانات فراوان می شوند. این دانشگاه همه چیز از استخرهای شنا گرفته تا غذاهای بین المللی را ارائه می دهد.
دانشگاه EMU با تمامی مراکز معتبر دانشگاهی دنیا ارتباط خوبی دارد. و می تواند پلی امن و زیبا برای گذراندن دوران دانشجویی و رسیدن به کشورهایی مانند آمریکا و کانادا باشد. توانمندی های علمی این دانشگاه در سراسر جهان با مدارک بسیار بالا شناخته شده است. و جالب است بدانید که دانشگاه EMU مورد تایید وزارت علوم ایران نیز می باشد.
این دانشگاه تنها دانشگاه دولتی در قبرس شمالی است و 50 درصد بورسیه تحصیلی را به تمام دانشجویان خارجی ارائه می دهد. در صورت کسب معدل A در دو ترم اول دانشجو می تواند برای بورسیه 100% به دانشگاه اقدام کند. دانشجویان پزشکی و دندانپزشکی دوره ویژه ای را در ترکیه گذراندند و گواهی فارغ التحصیلی از هر دو دانشگاه دریافت کردند.
هزینه تحصیل و زندگی دانشجویی در قبرس شمالی
این هزینه ها به لیر ترکیه پرداخت می شود، اما از آنجایی که لیر ارز ثابتی نیست، آن را به دلار تبدیل کرده ایم تا قیمت ها واقعی تر باشد و با تورم لیر به مرور زمان تغییر نکند.
هزینه خوابگاه دانشجویی 250 دلار در ماه (شامل آب، برق، اینترنت و نظافت) است.
غذای ماهانه از 150 دلار آمریکا
سرگرمی با بلیط فیلم دانشجویی: یک دلار.
کالسکه؛ بولینگ؛ بازی های کامپیوتری: سه دلار به بالا
اجاره خودرو: 20 تا 30 دلار در روز
هزینه سالم عضویت در باشگاه: 25 تا 50 دلار در ماه و بالاتر
اقلام شخصی و بهداشتی: 20 تا 100 دلار در ماه
هزینه روزانه بسته تلفن همراه (اینترنت، تماس و پیامک): از 10 دلار در ماه - غذا در رستوران: از 2 تا 20 دلار
لوازم التحریر و کتاب های درسی برای یک ترم: 20 تا 50 دلار
حمل و نقل 10 دقیقه مسیر: 3 دلار
(اتوبوس دانشگاه برای دانشجویان رایگان است)
معایب و مزایای تحصیل در قبرس
عیب تحصیل در قبرس شمالی کوچک بودن این کشور است: قبرس شمالی دارای پنج شهر بزرگ و روستای زیبا است که جمعیت کل این کشور کمتر از یک میلیون نفر است.
بازار کار در قبرس: اقتصاد این کشور بر پایه صنایع ساختمانی و گردشگری استوار است. و اگر رشته تحصیلی شما در این راستا نیست، نباید امید زیادی به کار آینده در این کشور داشته باشید.
قبرس شمالی و جنوبی جزء معاهده شینگن نیستند: اخذ ویزای شینگن از قبرس شمالی به هیچ وجه سخت نیست، اما مراحل اداری وجود دارد که متقاضیان باید آنها را رعایت کنند.
مزایای تحصیل در قبرس شمالی 1: عدم نیاز به منابع مالی
2: به همراهان اجازه دهید در حین مطالعه بمانند
3: اجازه کار در روز
4: به دانشجویان خدمات بیمه ای و درمانی کامل ارائه خواهد شد
5: امکان مقایسه قطعات همپوشانی.
6: نداشتن شرایط سنی
7: نادیده گرفتن مصاحبه تحصیلی
8: مدرک زبان مورد نیاز نیست
پردیس دانشجویی در قبرس شمالی
برای هزینه تحصیل در قبرس یورومای بهتر است بدانید که قبرس شمالی کشور کوچکی است که از پنج استان بزرگ تشکیل شده است. شهر دانشجویی قبرس شمالی فاماگوستا است. حدود یکصد و بیست هزار دانشجوی بین المللی در این کشور زندگی می کنند که بیش از هفتاد درصد آنها در فاماگوستا زندگی می کنند.
بسیاری از دوستانی که در حال کاوش در قبرس شمالی هستند همیشه می پرسند که فاماگوستا با ماگوساس چه تفاوتی دارد. اول از همه به شما بگوییم که تلفظ Magusa اشتباه است و تلفظ صحیح Mausa است. زیرا این شهر در ترکی MA?USA نوشته می شود و تلفظ صحیح آن g نیست.
مائوسا شهر مرکزی استان فاماگوستا است. استان فاماگوستا استان بزرگی است که شامل ایسکله یا ایسکله می شود. فاماگوستا یک شهر ساحلی زیبا است که در شرق جزیره قرار دارد و دارای آثار باستانی زیبا و غنی از جمله قلعه Otel Lo و خرابه های باستانی سالامیس است.
دلیل اصلی افزایش تعداد دانشجویان خارجی در این شهر، هزینه کم زندگی و تفریح ??و از همه مهمتر وجود دانشگاه مدیترانه شرقی، قدیمی ترین و معتبرترین دانشگاه قبرس شمالی است. دانشگاه AMU شرایط ورود ساده ای دارد، اما فارغ التحصیلی از این دانشگاه کار آسانی نیست و نیاز به یک دانشجو دارد که خیلی سخت کار کند و دروس را درک کند.
جالب اینجاست که بسیاری از دانشجویانی که در گیرنه و لفکوشا تحصیل می کنند نیز در فاماگوستا زندگی می کنند. همه دانشگاه ها دارای خدمات میانجی گری رایگان هستند. این مشکل باعث شده است که بسیاری از دانشجویان به جای دانشگاه های دیگر شهرها، فاماگوستا را برای تحصیل انتخاب کنند.
